ЖКХ, 10:06 4.02.16 Просмотров:1093

ОДН зимой взбесились

Жильцы воруют друг у друга электричество

Начисление ОДН за электроэнергию производится в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.11 года.

Далеко не один многоквартирный дом в Дальнереченске пострадал, получив в ноябре 2015 года квитанции за отопление, "благодаря" управляющим организациям, отвечающим за тепловые счетчики. Теперь другая напасть – ОДН за электричество. Тут уже страдают законопослушные граждане "благодаря" своим соседям, ворующим свет. А ведь в глаза улыбаются воры, не подумаешь, что именно вот этот «добрый» сосед виноват в том, что зимой ты вынужден платить за себя и за того парня. Например, ул. Михаила Личенко 27а, дом, в котором находится редакция газеты "Народная весть" (44 кв. м). Как только начался отопительный сезон, общедомовые нужды у нас за электричество (ОДН) резко подскочили. С какого такого перепуга? Пишем заявление в ДЭК, где просим проверить приборы учета во всех квартирах данного дома. Пришел ответ: нарушений не выявлено. При этом указано, что счетчики находятся в квартирах, из-за этого затруднен фактический съем показаний, что может привести к увеличению ОДН. Другими словами – это не нарушения не выявлены, это не было возможности попасть в квартиры, чтобы проверить имеет ли место быть воровство электричества.

Полевая, 1а

 Буквально сразу после новогодних праздников к нам в редакцию обратились жители малосемейного общежития по ул. Полевая, 1а с такой же проблемой – большие начисления за ОДН. Здесь по крупному кто-то "тащит" себе эл-во за счет соседей – в одной из квартир 612 рублей ОДН за 52 кв. м при фактической оплате за потребленную электрическую энергию в 388 рублей. НЕ ХИЛО!

Хитрость начислений за ОДН в том, что чем больше квадратура, тем больше ОДН вы платите. Кто-то ворует из «однушки», а платит копейки. А у вас, например, «трешка» – платите сотни рублей.

Рассказывают жители дома по ул. Полевая, 1а: "Данная проблема существует у нас на протяжении многих лет. Как только наступают холода, приходят "бешеные" квитанции. Нам поменяли два года назад электропроводку по всему дому, но счетчики остались в квартирах, их не вывели в подъезды (хотя мы просили), поэтому невозможно выяснить, кто занимается гнилым делом. А в некоторых квартирах вообще счетчики сломаны, им по нормативу начисляют. У них меньше получается. Нам тогда тоже счетчики поломать? А, может, еще потому начисления большие, что новую проводку провели, а старую не убрали. Посмотрите какие "гирлянды" висят.

Много муниципальных квартир у нас в доме, которые далеко не все оплачивают платежи. Хотя и собственники не все платят. Мы тоже писали заявление в ДЭК, как Вы посоветовали, с просьбой проверить приборы учета в доме, так совершенно случайно работники ДЭКа попали в одну "провинившуюся" квартиру – и – Бац! Поймали. Теперь штраф виновному 9000 рублей придется заплатить. А есть квартиры, у которых вообще батареи отключены, топятся светом, а мы платим за них ОДН. У нас нет лифтов, в подвале нет никаких моторов, это что, за лампочку в коридоре мы должны платить с одной квартиры 600 рублей в месяц? Кроме коридорного освещения в ОДН больше ничего не входит. Нам сказали, что после того как нам поменяли проводку, наш весь дом должен платить в месяц за лампочки в коридоре примерно 170 рублей в месяц, а посмотрите наши квитанции – 600 рублей, 700 рублей ОДН с одной квартиры! Где власть? Где депутаты? Где вообще кто-нибудь?

ДЭК комментирует

Главный специалист по работе с населением и управляющими компаниями Галина Ивановна Ляшенко:
– Мы не обслуживаем внутридомовые сети. Наша задача как энергоснабжающей организации – правильно произвести начисления как по общедомовому прибору учета, так и по индивидуальным приборам учета. Потом складываются все показания индивидуальных приборов, полученная сумма отнимается от общедомового показателя и разница делится по площадям квартир. Также мы можем проверить любой счетчик. Состояние внутридомовой проводки – это в ведении управляющей организации. Иногда мы составляем акты о состоянии проводки, так как это влияет на потери, соответственно на начислении ОДН. Если сети в доме в удовлетворительном состоянии, то потерь технических там не будет много, скорее всего, там воруют.

Как можно проверить несанкционированное подключение?

– Мы подготавливаем список квартир, где низкие индивидуальные начисления, например, менее 100 кВт. Проверяются квартиры, ранее отключенные за задолженность, не подключились ли они самовольно. Там, где ОДН более 20%, мы сами выезжаем с проверками без заявления граждан.

По возможности мы стараемся попасть в квартиры, где установлены счетчики, и проверить их, но не всегда это удается.  В общежитие по ул. Промышленная не смогли попасть даже с участковым.

Обязательно проверяем лестничные щиты, особенно где еще старая проводка.

Мы за то, чтобы все счетчики были вынесены в подъезды, так легче контролировать показания.

Подтверждаете ли Вы вынесение штрафа в размере 9000 рублей за несанкционированное подключение по ул. Полевая, 1а?

– Да, конечно. Там в доме проведена новая проводка, но старая не демонтирована. Новая проводка заведена в квартиру и идет сразу к счетчику – это видно. А поймали человека с хищением, так как часть проводки в комнате была подключена к старой проводке.

Только за месяц составлено пять актов о хищениях.

Электричество по Полевой, 1а идет по старой и новой проводке?

– Да. И это влияет на начисления за ОДН. Но мы приняли решение, совместно с ООО "Жилищная компания", что мы все-таки сами отключим старую проводку по ул. Полевая, 1а.

Вообще с общежитиями ситуация сложная. И сети в ненадлежащем состоянии, проводка не поменяна, и граждан добросовестных меньше.

Как начисляется штраф?

– Описываются все электроприборы, то есть установленная мощность, умножается на 24 часа и умножается на количество дней с момента последней проверки счетчика, который проверяется раз в год.

Активность Лучегорска. Пассивность Дальнереченска

Как нам рассказали в ДЭК, по ОДНам ситуация самая плачевная в Дальнереченске по сравнению с Пожарским и Красноармейским районами. В 2009 году в Лучегорске тоже была такая проблема. Но там люди очень активные, они обратились в администрацию. Администрация, в свою очередь, создала комиссию по работе с ОДНами. В комиссию вошел глава администрации, отдел ЖКХ, управляющие компании, представители ДЭК. Проблема практически решена. Были проблемы и с общежитиями, но после капитальных ремонтов проблемы "ушли". Была также проведена большая работа с населением. А из администрации Дальнереченска не поступало никаких предложений в ДЭК по решению проблем с начислениями за ОДН.

А у жильцов пока выход один: собрать общее собрание жильцов и вынести решение – установить счетчики в подъездах, даже если и за свой счет. В итоге – окажется вам же потом дешевле. Сами сможете  контролировать показания. А вот кто против – тот, скорее всего, и виноват в том, что у вас в квитанциях стоят сотни рублей за не потребленную вами электроэнергию.

Как-то странно у нас: мусорных контейнеров нет, а горы мешков с мусором на их месте есть. Дома у всех есть (надеемся) мусорные ведра, а всякая гадость из окон летит. Счетчики электрические есть, а подключаются мимо счетчиков. Балконы есть, а курят в подъездах или около. Все у нас есть. Нет не все. У некоторых СОВЕСТИ НЕТ. И как бы пессимистично это не звучало – уже не будет.

Анекдот: У меня столько совести, что о плохом даже подумать не смею. Приходится пакостить сразу, без размышлений. © anekdoty.ru