Право, 13:08 2.07.19 Просмотров:708

Правила, ограничения и запреты: обзор вступающих в силу с 1 июля российских законов

С 1 июля в России меняются правила долевого строительства, снова дорожают тарифы ЖКХ и увеличиваются выплаты пособий по уходу за детьми-инвалидами. А во Владивостоке начнётся масштабный дорожный ремонт, сообщает VL.Ru.

Обезопасить дольщиков

Долевое строительство должно стать безопаснее для дольщиков, хотя в итоге квартиры подорожают. С 1 июля начнет работать закон о проектном финансировании. VL.ru писал об этом неоднократно. Суть нововведений в том, что между застройщиками и дольщиками, желающими приобрести недвижимость на этапе строительства, появляется посредник в виде банка. Деньги будут поступать не напрямую девелоперам, а на специальные эскроу-счета. Средства будут недоступны застройщику до тех пор, пока он не сдаст дом в эксплуатацию. Покупатель также не сможет отозвать свои деньги, если строительство ведется нормально. Исключение сделано для домов, которые находятся в высокой степени готовности. Купить квартиру в таком доме можно будет по старым правилам даже после 1 июля.

Электронная ипотека и ипотечные каникулы

С начала года документарная закладная, выданная до 1 июля 2018 года, не может быть передана в депозитарий для временного депозитарного учета, сообщает РБК. С 1 июля 2018 года при оформлении ипотеки применяется только электронная закладная.

Также с 31 июля заработает закон об ипотечных каникулах. Ими смогут воспользоваться ипотечники, которые попали в трудную жизненную ситуацию. Ипотечные каникулы будут доступны только в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилья.

Взять их можно, если заемщик попал в одну из жизненных ситуаций, которые описаны в законе. Максимальная продолжительность каникул – 6 месяцев. В течение этого времени можно платить меньше, чем указано в графике платежей, или вовсе отказаться от выплаты по ипотечному кредиту. «Каникулы» по ипотеке предоставят только тем, кто ранее не обращался за реструктуризацией (не за рефинансированием) ипотечного долга и только для жилой недвижимости не дороже 15 млн рублей.

Индексация пособий и пенсия по-новому

Пенсионный фонд РФ обязан до 1 июля 2019 года выплатить всем пенсионерам, которые имеют на это право, доплату за первые месяцы года. Доплата затрагивает получателей минимальной пенсии.

Также с июля 2019 года на пенсию по старости выйдут граждане, попавшие в так называемую первую очередь пенсионной реформы. В этом году пенсионерами становятся женщины в возрасте 55 лет 6 месяцев и мужчины в возрасте 60 лет 6 месяцев. Соответственно, в июле выйдут на заслуженный отдых женщины, рожденные в январе 1964 года, и мужчины, которые родились в январе 1959 года.

С 1 июля 2019 года практически вдвое повышаются ежемесячные пособия по уходу за детьми-инвалидами и инвалидами с детства первой группы. Неработающий родитель (усыновитель) или опекун (попечитель), который ухаживает за таким инвалидом, будет получать 10 тысяч рублей вместо 5,5 тысячи. Напомним, что для любого другого человека, который осуществляет такой уход, выплата составляет 1,2 тысячи рублей. Эта сумма не меняется.

ЖКХ опять подорожает

С 1 июля будет на 2,4% проиндексирована плата граждан за коммунальные услуги. Об этом говорится в Постановлении правительства РФ от 12 ноября 2018 года № 1347, сообщает «Российская газета».

Напомним, что раньше тарифы индексировали только один раз в год (1 июля) примерно на 4%. Но из-за повышения с начала года ставки НДС до 20% было принято решение провести две индексации: 1 января – на 1,7% и 1 июля – на 2,4%.

Как отмечается в документе, такие изменения были необходимы, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала привычный уровень.

Кассовый онлайн

С 1 июля 2019 года онлайн-кассы становятся обязательными для новой группы налогоплательщиков. С этой даты подобные ККТ должны применять все организации и индивидуальные предприниматели, которые выполняют работы или оказывают услуги населению, независимо от режима налогообложения. Также к «онлайн-маршу» присоединятся плательщики по ЕНВД и патентной системе налогообложения, работающие в торговле и общепите без использования наемного труда. Вендинг и перевозчики (общественный транспорт) также должны обзавестись ККТ.

Кредит под 1% в день

С июля в России вступает в силу закон, который ограничивает процентную ставку по займам и кредитам одним процентом в день. Процентная ставка по кредитному договору, заключенному с 1 июля, не может быть выше 365% годовых. Такие ставки, а обычно и выше, применяют так называемые микрозаймовые организации. Но в некоторых случаях верхняя планка может оказаться еще ниже. Для конкретного вида договора нужно ориентироваться на рассчитанную Банком России среднерыночную стоимость такого кредита, которая будет обновляться раз в квартал.

Новые требования к страховым компаниям по ОСАГО

С 1 июля все страховые компании, оказывающие услуги по страхованию автогражданской ответственности должны будут уведомлять потенциальных клиентов о невозможности заключать новые договоры ОСАГО. Также должны быть закрыты для посетителей все разделы сайта, на которых оформляется новый страховой полис.

Прекращение продаж страховых полисов возможен, например, если у компании превышен лимит по заключению сделок, установленный правилами. Второй серьезной причиной является отзыв лицензии у компании Банком России.

Новые правила продажи молочной продукции

С 1 июля производители обязаны указывать наличие заменителя молочного жира в продукции. Молочные, молочные составные и молокосодержащие продукты должны будут выкладываться на витринах отдельно. Они также должны быть обозначены надписью «Продукты без заменителя молочного жира».

Обязательная маркировка обуви

С 1 июля под закон о маркировке попадут производители и поставщики обуви. Вся новая обувь, которая выпускается в России или импортируется сюда, получит специальную марку. Причем маркироваться будут и обувь, и упаковка. Данные о производители, бренде, размере, материале и времени изготовления будут заноситься в специально созданную информационную систему. Делается это для борьбы с контрафактом.

Полностью переход на обязательную маркировку должен завершиться до 1 марта 2020 года. Начиная с этой даты специальными сканерами должны будут пользоваться все участники цепочки оборота обуви.

Гостиницы станут «звездными»

Все гостиницы, фонд которых насчитывает более 50 номеров, должны будут иметь свидетельство о присвоении им того или иного количества «звезд». Заниматься гостиничным бизнесом без такого свидетельства подобным объектам будет нельзя.

Указание в рекламной продукции большего количества «звезд», чем было присвоено, является административным правонарушением и наказывается штрафом.

Санкционная продукция пойдёт транзитом

С июля российские и международные перевозчики смогут перевозить транзитом через территорию РФ санкционные грузы, сообщают «Известия». Такое право может получить только тот перевозчик, который использует электронные навигационные пломбы – это своеобразный замок с функциями мини-компьютера, который позволяет отслеживать и защищать груз от кражи. Соответствующий указ президент России Владимир Путин подписал 24 июня.

Транзит и ввоз санкционных товаров были запрещены в 2014 году. Это стало ответной мерой на ограничения со стороны западных стран. О том, что РФ может разрешить транзит товаров из Евросоюза и Украины при условии их отслеживания, тогдашний первый вице-премьер Игорь Шувалов заявлял в марте 2018 года.

В Минтрансе уверены, что это позволит «увеличить объем транзита на 82 тысячи международных перевозок в год» и сделать систему транзита более прозрачной. Перевозка санкционных грузов будет отслеживаться онлайн. Впоследствии систему мониторинга планируется использовать для отслеживания транзита и других товаров через территорию России.

Первые полгода установка, снятие пломб и внесение их данных в систему отслеживания будут бесплатными для грузоперевозчиков. Кроме того, на этот период отменяются и штрафы.

Полёты в обход Москвы и запрет на полеты в Грузию

8 июля вступит в силу Указ «Об отдельных мерах по обеспечению национальной безопасности РФ и защите граждан РФ от преступных и иных противоправных действий», запрещающий пассажирские авиаперевозки в Грузию. Владимир Путин подписал его 21 июня на фоне беспорядков в соседней стране. Ранее в Тбилиси разгорелись акции протеста. Дошло до стычек с полицией – есть погибшие и раненые.

Речь о временном ограничении, конечный его срок не обозначен. От грузинских перевозчиков для возобновления авиасообщения требуют предоставить программы авиабезопасности, аудит, а также погасить долг за аэронавигационное обслуживание в $793 тысячи.

Российским авиакомпаниям запрещено пускать рейсы в Грузию, грузинским авиалиниям (Georgian Airways и MyWay Airlines) нельзя летать в Россию, а туроператорам рекомендовали пока воздержаться от продажи пакетных туров по этому направлению. На сайтах агрегаторов билетов предупреждают о запрете, однако добавляют – «добраться все равно можно, но с пересадкой».

МИД ответственен за обеспечение безопасности и организацию возвращения на родину тех россиян, которые находились в Грузии до введения запрета. По последним данным Ростуризма, сейчас там находятся 930 организованных туристов. Они вернутся до 8 июля.

Зато обнулили НДС для внутренних авиаперевозок за пределами московского авиаузла. С июля полеты в обход Москвы и Московской области не будут облагаться дополнительным налогом. За границами обозначенных областей для этого должны находиться пункт отправления и пункт назначения, а также пересадочные остановки. Эта мера призвана улучшить транспортную доступность и связанность регионов – такая задача поставлена в майском указе.

Ранее НДС для внутренних перелетов был установлен на уровне 10% до 2021 года. Нулевой НДС, согласно документам, введен бессрочно. Ранее такое исключение действовало для субъектов Дальневосточного федерального округа, Калининградской области и Крыма – для них это касается и рейсов, проходящих через московские аэропорты.

«Авиаперевозки, скажем так, из Якутска в Сочи, минуя Москву, будут несколько дешевле для авиакомпаний, чем через Москву», – пояснил замглавы ведомства Илья Трунин. В ходе «прямой линии» 20 июня глава государства отмечал, что главная проблема подорожания авиабилетов – цена на топливо и ее рост, с чем предстоит разобраться правительству.

Ремонт Некрасовского путепровода

Во Владивостоке в июле должен начаться ремонт Некрасовского путепровода. На это время город организует объездную дорогу через Нефтеветку, но с реверсивным движением.

Также ремонтировать начнут Маковского, Шефнера, Снеговую и ряд других транспортных артерий. Запасайтесь бензином и терпением.

Не вступит

Пожалуй, впервые VL.ru включает в обзор документ, который не вступит в силу в следующем месяце. Автомобилистам дали передышку на год – новый ГОСТ, который должен был ужесточить требования к сертификации импортных автомобилей и правила легализации автотюнинга, отложили до июля 2020 года.